深圳人才安居集团：今年将供应4.5万套保障房，助住有宜居

时间： 2024-02-22 02:05     浏览量：503

2月18日，甲辰龙年开工首日，广东省委、省政府在深圳召开全省高质量发展大会。会议聚焦促进产业和科技互促双强，加快产业和科技融合发展，描绘了全省现代化建设奋进新蓝图。

高质量发展离不开各行各业杰出人才孜孜不倦的努力与付出。因此，确保这些人才能够在适宜的环境中安居乐业，也是推动高质量发展中不可或缺的重要环节。作为深圳市重点市属国有企业、人才安居乐业的坚实“后盾”，深圳市人才安居集团有限公司（简称“安居集团”）受邀参会。会后，围绕参会感受及自身未来的高质量发展规划，安居集团接受了南都·湾财社记者专访。

据了解，广东省省委书记黄坤明同志在大会上指出，要视人才为珍宝，加快建设大湾区高水平人才高地；要支持企业积极运用新技术、新设备、新材料、新工艺，提升产品品质，提高生产效率……要以企业生产技术的整体提升，带动产业转型升级，实现传统产业老树新花。

“这些信息跟安居集团主责主业关联度非常高，是我们一直在做的、未来也将继续加大力度推进的工作，让集团上下倍感振奋。”安居集团表示。作为深圳保障性住房专营机构，安居集团肩负着助力人才在深圳住有宜居的重要使命，七年多来通过多元渠道建设筹集高品质保障性住房，累计服务超6400家企业、15万人才及其家属。

在传统建筑业转型方面，安居集团近年来在保障性住房建设中积极探索运用混凝土模块化建筑、建筑机器人、装配式装修、BIM/CIM等创新技术，都已经初见成效。“运用混凝土模块化快建技术建成的华章新筑，成为全国工业化程度最高的高层保障性住房项目，初步实现智能建造与建筑工业化协同发展。”

安居集团表示，此次高质量发展大会的召开，让集团进一步明确了方向、坚定了信念，锚定了高质量发力点。“我们将努力在全省全市高质量发展的浪潮中，展现更大的职责、担当和作为，持续推进建筑业工业化、数字化、绿色化，尤其是通过模块化建筑产品迭代升级，助力新型建筑工业化的快速发展，打造更多保障性住房领域的中国式现代化样板。”

谈及未来重点发展计划和目标，安居集团表示，将积极落实中央会议精神和省市高质量大会部署，继续发挥稳投资、稳增长、稳民生作用，争当“三大工程”先行示范标兵，深入实践“好房子、好小区、好社区、好城区”和“高品质、便捷化、可负担、全智能”的新时代保障性住房规划建设的定位与要求，全力以赴多建房、快建房、建好房、管好房，助力深圳完成高质量发展“十大计划”。

“全年计划完成固定资产投资205亿元，助力深圳扩大高质量投资；新开工项目15个，竣备项目16个，计划建设筹集保障性住房3万套以上，供应4.5万套，尽最大努力帮助新市民、青年人、工薪收入群体解决住房问题，在新一轮保障性住房大规模建设中充分发挥主力军作用。”安居集团透露。

此外，安居集团表示，还将继续深入实施“一四五一”发展战略，走好“一体两翼、双轮驱动”高质量发展之路。通过整合集团巨大的应用场景优势，不断提升在规划设计、工程建设、运营管理、住房金融等关键环节核心竞争力，通过“股权投资+业务支持”等持续扩大住房全产业链布局，通过“金融+科技”提升核心竞争力，打造房地产发展新模式下全国领先的保障性住房产业集团。

坚持“新建+改建”双轮驱动。新建方面，深入实践“四跟发展策略”，聚焦主业持续扩大保障性住房投资、建设规模，加快建设筹集保障性租赁住房及配售型保障性住房项目。持续攻坚国有企事业单位存量用地合作开发；抢抓深中通道、轨道交通五期等机遇，探索在中山、东莞等临深片区建设大型人才社区、大型TOD社区。改建方面，持续推进城中村改造整治提升，丰富多层次租赁住房供给，完善我市“一张床、一间房、一套房”多元化住房供应体系。积极落实“极速先锋城市建设行动计划”，开展“双千兆入户”试点和城中村通信网络治理，提升城中村数字化治理水平，打造城中村改造整治提升先行示范样板。

坚持“金融+科技”两翼齐飞。在金融支撑方面，做大做强REITs+产业链，探索REITs+产品创新，构建公募REITs、类REITs和Pre-REITs基金等协同发展格局，全力将深圳安居REIT打造成保障性租赁住房公募REITs龙头，助力深圳建设REITs之都和多层次REITs市场。在科技赋能方面，将全面深入推进智能建造，推动建筑业工业化、数字化和绿色化协同发展，通过在保障性住房中引入新技术、新设备、新材料、新工艺，力争用3到5年时间进一步提升保障性住房新型建筑工业化和智能建造水平，努力打造全国新型建筑工业化、数字化、绿色化的高地。

资料显示，安居集团于2016年6月30日注册成立，注册资本1000亿元，同年10月9日挂牌运作，是深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构。

经过7年多快速发展，安居集团搭建起保障性住房建设筹集、运营管理、住房租赁、住房金融“四大平台”全链条一体化运作体系，发行了全国首批保租房公募REITs，打造全国工业化程度最高的高层保障性住房项目，探索出保障性住房“政策性功能性导向、企业化管理、市场化运作”的可持续发展“深圳模式”。

截至2023年底，安居集团总资产2085亿元，净资产1164亿元，实现总投资1691亿元；累计建设项目113个，总建筑面积1677万平方米，涉及住房约13.3万套；筹建保障性住房约28.2万套，供应约12.2万套，占全市同期总量近三分之一；服务企业超6400家，服务人才及其家属超15万人。

采写：南都·湾财社记者 陈镜安